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Lincoln Plaza alcanza récord de ocupación con la apertura de Aliss

El centro comercial ha inaugurado más de 22 tiendas en todo el 2023, destacandose entre ellas: Giacomin, Sencha Tea, Claro, Converse, Kicks, Monge, Columbia, entre otras.
● Aliss invirtió más de 4 millones de dólares en la apertura de sus dos últimas tiendas, y la operación en Lincoln Plaza generó 40 nuevos empleos.

Con la reciente apertura de Aliss, Lincoln Plaza llega a récord histórico de ocupación, ofreciendo diversidad de productos y servicios para las personas visitantes. Para lograrlo, el centro comercial ha considerado los cambios pospandemia y las tendencias globales que buscan ofrecer experiencias memorables y multifuncionales a las personas visitantes. "La creación de experiencias únicas, la diversificación de usos, la diversidad de servicios y el enfoque en la salud son aspectos clave de la dinámica actual de los centros comerciales", explicó Federico Baltodano, Director de Proyecto de Lincoln Plaza.


Estos cambios están diseñados para ofrecer un valor agregado y una experiencia más completa cuando las personas visitan los proyectos inmobiliarios. La inauguración de Aliss en Lincoln Plaza, se suma a las 22 aperturas de este año de tiendas como: Giacomin, Chill & Go's, Claro, Sportline Kids, Schatzi, Converse, Kicks, Monge, Radio Shack, AncyFer
Market, Columbia, Perro Café, Trululu, Duo Odontología, Van Heusen, Entre Mareas, Sencha Tea, Cubbit Monifai, Yves Rocher y Zara Carter`s  "En Lincoln Plaza hemos trabajado en ser el corazón de la comunidad, donde la diversión, la amistad y las experiencias se unan en un único destino de compras, de entretenimiento y de servicios para todas las personas. Nos sentimos orgullosos de ver los resultados, este 2023 lo cerramos con un 98% de ocupación en el área alquilable, lo que se traduce en desarrollo social y económico para nuestro país", detalló Baltodano.

La operación de Aliss en Lincoln Plaza, generó 40 nuevos empleos con la apertura de su tienda número 14. Por otra parte, Lincoln Plaza genera más de 1.340 puestos de trabajo en tiendas y locales
comerciales en todo el proyecto comercial. Aliss, considerada como marca líder en el sector de tiendas por departamentos con 20 años en el país, invirtió más de un millón de dólares para la operación de este nuevo local, que incluye más de 10 departamentos entre: beauty, ropa para damas, caballeros, niños y bebés, calzado y accesorios, juguetes, exteriores y camping, decoración, muebles, hogar y electrodomésticos, escolar/oficinas, distribuidos en un espacio de 2,600 metros cuadrados.

“Nos emociona tener una nueva ubicación en el sector Este de San José. Este nuevo local se suma a nuestra estrategia de expansión y mercadeo, ofreciendo los mejores productos en cada departamento, una experiencia de compra de alta calidad, y nuestro compromiso de estar cada vez más cerca de nuestros clientes”, comentó Norman Chaves, Gerente de Mercadeo Aliss

Para más información, visite el sitio web https://www.portafolio.cr/es o bien www.aliss.com .

Sobre Portafolio Inmobiliario

Portafolio Inmobiliario es una empresa líder en el desarrollo de proyectos habitacionales, centros comerciales, oficinas y de uso mixto de la región centroamericana. Con la sostenibilidad, como eje central de su estrategia, Portafolio Inmobiliario crea y transforma las ciudades  del futuro en espacios que provoquen orgullo y pertenencia para las comunidades en las que opera. Su compromiso incluye medir su huella, mitigar sus impactos negativos y potenciar los positivos apoyados en 4 ejes de acción: Eco-nstrucción, Operación Circular, Empatía Colectiva y Comunicación & Gobernanza.

Acerca de Aliss:
Aliss es una reconocida cadena de tiendas de departamentos en Costa Rica, con 20 años de experiencia en el mercado minorista. Con una amplia variedad de productos para el hogar, juguetes, ropa, cosméticos, entre otros y un compromiso inquebrantable con el servicio al cliente de alta calidad, Aliss se ha ganado la confianza de los consumidores en todo el país. La apertura de la tienda número catorce el Centro Comercial Plaza Lincoln demuestra el esfuerzo de un año con expansión de la marca y su compromiso de estar cerca del costarricense.

Para más información,
Melissa Solís Asesora de cuenta
msolis@shiftpn.co.cr

Victoria Ramírez Asesora de cuenta
vramirez@shiftpn.co.cr

Sarah Beirute Directora de cuenta
sarah@shiftpn.co.cr

Gustavo Alfaro sobre fogueo ante El Salvador: “Buscamos poner a prueba un ensayo para lo que viene”

La primera cita de la Selección Mayor Masculina en el 2024 será el 2 de febrero en un fogueo ante el combinado de El Salvador con miras al repechaje hacia Copa América en el mes de marzo.

El timonel Gustavo Alfaro hizo un análisis de lo que le puede dar ese compromiso que afrontará con jugadores del medio local y algunos de la MLS, pues no es una fecha FIFA donde se pueda contar con legionarios de Europa.

Para el cuerpo técnico del equipo patrio, trabajar con microciclos y tener ese juego a inicio de año es una continuidad del proceso que arrancaron con los trabajos de la semana pasada.

“Vamos a tener a todos los jugadores del fútbol local a disposición, así que existe la posibilidad de trabajar de lunes a viernes, además de los que están en la MLS que aún no va a estar en competencia”, comentó Alfaro.

¿Cuál es el objetivo de este fogueo?

Para el entrenador es vital ganar tiempo con los jugadores, no solo porque en marzo ese repechaje ante Honduras es trascendental, sino también, pensando en el inicio de la próxima eliminatoria mundialista.

“Lo importante es jugar ante un equipo de Concacaf; pero es esencial lo que hagamos nosotros y entendamos nuestra búsqueda. Yo siempre digo que al rival que tengo al frente hay que respetarlo, pero lo trascendente es que las condiciones las pongamos nosotros. Lo que buscamos es tratar de poner a prueba un ensayo de cara a lo que viene”, afirmó.

El juego ante los cuscatlecos será en el Estadio Nacional y los precios de las entradas se informarán a inicios del mes de enero.

Defensoría: Plan de copago carece de fundamento jurídico suficiente

Diciembre, 2023. Para la Defensoría de los Habitantes, el plan de copago que se pretende impulsar en los servicios de salud que ofrece la Caja Costarricense del Seguro Social (CCSS) carece de suficiente fundamento jurídico, es poco viable y riesgoso desde el punto de vista financiero, tendría un impacto bajo en las listas de espera y además tiene implicaciones éticas por generar inequidad en el acceso a los servicios de salud y, por lo tanto, es discriminatorio.
La Defensoría de los Habitantes emitió un criterio sobre esta propuesta luego de analizar una serie de documentos oficiales tanto nacionales como internacionales en la materia, con una visión de derechos humanos. Esta perspectiva incluye un análisis sobre el acceso en condiciones de equidad y de justicia distributiva a los servicios de salud.
Como Institución Nacional de Derechos Humanos es necesario indicar que el Sistema Universal de Derechos Humanos no emite directrices a los Estados sobre la forma de organizar sus sistemas sanitarios. Sin embargo, sí es competencia del Sistema, indicar y velar porque en esa organización no se generen inequidades de acceso a los servicios de salud y que, por el contrario, mediante Acciones Afirmativas las brechas de acceso se cierren de forma persistente y progresiva.
El copago no debe verse solo como un asunto meramente económico, sino que también hay que tomar en consideración que, el sistema de salud costarricense está cimentado bajo un modelo de aporte solidario donde todas las personas que requieran del servicio público de salud reciban en igualdad de condiciones, la debida atención a partir de sus necesidades específicas.
Oficina de Comunicación Institucional
Defensoría de los Habitantes

Policías destacados en Crucitas le decomisan cerca de 3.7 millones de colones a supuesto orero con múltiples antecedentes

• Sujeto podría ser procesado bajo la figura de capitales emergentes

• Sospechoso se bajó de un pick up poco antes de llegar a un control de carreteras en la entrada a Crucitas, pero no pudo evadir a las autoridades

• Detenido cuenta con antecedentes por minería ilegal, tentativa de homicidio, agresión contra mujeres y receptación

• Fuerza Pública le decomisó las placas al vehículo por múltiples infracciones

Gracias a las constantes acciones preventivas que realiza el contingente policial destacado en Crucitas y comunidades vecinas, un sujeto con amplios antecedentes policiales, entre esta minería ilegal, fue detenido con gran cantidad de dinero de dudosa procedencia.

El cumplimiento tuvo lugar la tarde del viernes durante un control de carreteras efectuado en la localidad de Llano Verde de Santa Rosa de Pocosol, como parte de las acciones que realiza la Fuerza Pública contra la minería ilegal y otros delitos en la frontera norte.

Los oficiales observaron un vehículo tipo pick up procedente de la comunidad de Tiricias, en la frontera con Nicaragua, el cual se detuvo unos 50 metros antes de llegar al retén policial.

Del cajón del vehículo bajaron dos hombres, entre estos el que portaba el dinero, quien fue identificado como un nicaragüense residente de apellido Castellón, pero esta acción no le permitió evadir el control policial, pues de inmediato fue abordado por los oficiales.

Tras solicitarle que mostrara lo que traía en los bolsillos de su pantalón, Castellón mostró una gran cantidad de billetes, sin que contara con documentación alguna acerca del origen del dinero. El sujeto dijo que venía procedente de la localidad de El Castillo, en territorio Nicaragüense.

Es por ello que, como es usual en estos casos, la Fuerza Pública solicitó la dirección funcional del fiscal de turno de San Carlos, el cual ordenó decomisar el dinero.

Tras realizar las diligencias respectivas, se logró determinar que se trataba de 200.900 córdobas, lo cual podría equivaler aproximadamente a 3.703.000 colones.

Tanto el dinero como el detenido quedaron a la orden de la Fiscalía de San Carlos, donde podría ser proceso bajo la figura de capitales emergentes, la cual está contemplada en la Ley Contra la Delincuencia Organizada, vigente desde el 2009.

Por otra parte, el vehículo en que viajaba el sospechoso es reconocido en la zona por ser usado para el transporte ilegal de material minero (sedimento).

Además, gracias a que un miembro de la Fuerza Pública destacado en Crucitas cuenta con código como oficial de tránsito, logró decomisar las placas, pues el carro no se encontraba al día, además de que el conductor no contaba con licencia.

Herediano no continuará con equipo femenino en la Primera División

El Club Sport Herediano, informa que a partir de enero 2024 no continuará con el equipo de Primera División de Fútbol Femenino.

Seguiremos trabajando con las divisiones menores para seguir fortaleciendo el talento joven en el país.

Las categorías U20, U17, U15, U13 y el proyecto de Escuela de Fútbol se mantendrán y seguirán compitiendo en los torneo de UNIFFUT.

Optimizando la Salud Financiera Empresarial: herramientas para la Gestión de Tesorería

Costa Rica, Diciembre 2023- En el dinámico panorama empresarial actual, la gestión del riesgo comercial se erige como un pilar esencial para asegurar la estabilidad financiera y fomentar el desarrollo sostenible de las empresas. Incluso las compañías más exitosas pueden enfrentar desafíos, como retrasos en los pagos o la insolvencia de clientes, por lo que proteger tu negocio demanda una estrategia integral que abarque la elección cuidadosa de clientes, procesos de pago efectivos, integración de la gestión de tesorería en decisiones de inversión y, de manera crucial, la posibilidad de suscribir una póliza de seguro de Crédito comercial.

¿Por qué la gestión de la Tesorería es crucial?
“Quedarse sin efectivo constituye la razón principal detrás del fracaso de muchas pequeñas empresas. Incluso aquellas con notables ventas pueden enfrentar insolvencia si el flujo de caja se ve interrumpido, como sucede en el caso de facturas impagadas. La gestión efectiva del flujo de caja es vital para sufragar salarios, costos y para invertir en el crecimiento continuo”, Ana Bravo de Laguna, Regional Manager de Solunion para Centroamérica y el Caribe.

Antes de adentrarnos en la importancia de la proyección de tesorería, es esencial entender cómo calcular el flujo de caja. Para ello, es necesario conocer las partes que lo integran:
Flujo de Caja Neto:
● Fórmula: (Efectivo Recibido – Efectivo Gastado) = Flujo de Caja Neto.
● Asegúrate de incluir ingresos de facturas y pasivos (costos, impuestos, salarios).

Flujo de Caja Libre:
● Fórmula: (Beneficio Neto + Depreciación/Amortización – Variación del Capital Circulante – Gastos de Capital = Flujo de Caja Libre).
● Incluye ingresos, gastos programados, cambios en activos y pasivos circulantes y fondos para activos físicos.

Proyección de Tesorería: Anticipando el Futuro Financiero

“Una proyección de flujo de caja proporciona una visión anticipada de los flujos de efectivo futuros”, puntualizó Bravo de Laguna. Aquí te dejamos un método sencillo para que puedas realizarlo de manera eficiente.

1. Escoge una escala de tiempo (por ejemplo, seis meses) y estima transacciones futuras.
2. Efectivo Recibido: Prevé ventas, inversiones, subvenciones y devoluciones de impuestos.
3. Efectivo Gastado: Estima gastos generales, salarios, alquileres y costos operativos.
4. Fórmula del Flujo de Caja Neto: Efectivo Recibido – Efectivo Gastado = Flujo de Caja Neto.

A pesar de las Predicciones, Prepárate para lo Inesperado
Para salvaguardar la salud financiera de tu negocio, es fundamental adoptar una estrategia integral que aborde estos desafíos de manera proactiva. Aquí hay algunos elementos clave que deben considerarse:
1. Selección Cuidadosa de Clientes: La base de una gestión financiera sólida comienza con la elección adecuada de clientes. Evaluar la solidez financiera de los clientes potenciales antes de establecer relaciones comerciales puede ayudar a prevenir futuros problemas. Un análisis exhaustivo de su historial crediticio y capacidad de pago proporciona una visión valiosa.
2. Procesos Efectivos de Pago: Establecer procesos eficientes de facturación y pago es esencial. Implementar políticas claras y transparentes sobre los plazos de pago y utilizar sistemas automatizados puede contribuir a mantener un flujo de efectivo constante y prevenir retrasos innecesarios.
3. Integración de la Gestión de Tesorería en Decisiones de Inversión: La gestión de tesorería no debe ser vista como una entidad separada, sino como un elemento integrado en todas las decisiones financieras e inversiones de la empresa. Considerar la liquidez disponible al tomar decisiones estratégicas asegura que la salud financiera general se mantenga robusta.
4. Póliza de Seguro de Crédito Comercial: Uno de los pilares fundamentales para protegerse contra la incertidumbre financiera es la posibilidad de suscribir una póliza de seguro de crédito comercial. Este tipo de seguro actúa como salvaguarda, ofreciendo protección en caso de incumplimiento de pago por parte de los clientes o incluso su insolvencia. Al transferir el riesgo crediticio a una entidad aseguradora, la empresa puede mitigar considerablemente los impactos económicos adversos.

“En resumen, la optimización de la salud financiera empresarial requiere una gestión integral que abarque desde el cálculo preciso del flujo de caja hasta estrategias proactivas para enfrentar lo inesperado”, destacó Bravo de Laguna para finalizar.


Analic Mata-Murray
Media Relations
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Regresa el Rompope Dos Pinos con sabor a Ron Centenario

• Además los consumidores pueden encontrar la Galleta Danesa y disfrutar del helado Albaricoque y Pistacho de Dos Pinos.
• En conmemoración a esta época, La Granja lanzó también el Jamón Navideño.

Diciembre. Dos Pinos y Ron Centenario se unieron nuevamente para llevar hasta los consumidores el rompope deslactosado, una bebida emblemática de la época navideña.

Sofía Valverde, Gerente Regional de Comunicación y Relaciones Comunitarias de Dos Pinos resaltó que: “El rompope es una bebida tradicional que no puede faltar en la época navideña y como es costumbre en Dos Pinos, nos unimos con marcas legendarias como Ron Centenario para darle un sabor excepcional que logra una combinación muy bien recibida y esperada en los hogares o grupos de amigos”.

Una de las principales características del Rompope Ron Centenario es que es deslactosado; es decir, facilita la digestión en personas con intolerancia a la lactosa. Asimismo, es fuente de calcio.

Estará disponible por tiempo limitado en una presentación de 946 ml. Además, contiene 4% de alcohol, por lo que su consumo es recomendable para mayores de edad.

Más productos
Dos Pinos lanzó para esta época navideña el Helado de Albaricoque con vetas de Pistacho y “flakes” de fresa de la marca Deleite, en una presentación de 530 gramos, para disfrutar este sabor tan exquisito y diferenciado en familia.

Además, los consumidores podrán degustar el sabor de la Galleta Danesa de Mantequilla Gallito en presentación en lata de 230 gramos, las cuales están disponibles únicamente en cadenas Walmart y Mas x Menos

De igual forma, La Granja y Dos Pinos se unieron para amenizar las cenas y festividades de esta época con el Jamón Navideño La Granja de 900 gramos, para que los consumidores puedan degustarlo durante estas celebraciones.

La Delegación Regional de San Carlos del Organismo de Investigación Judicial requiere la colaboración de la ciudadanía

La Delegación Regional de San Carlos del Organismo de Investigación Judicial requiere la colaboración de la ciudadanía para ubicar a KAREN JESSENIA SUAZO SAEN de 14 años, de nacionalidad nicaragüense, quien fue reportada como desaparecida el 18 de diciembre de 2023, vista por última vez en Cutris, San Carlos, el 16 de diciembre 2023. Cualquier información que pueda brindar es indispensable que se comunique al teléfono 800-8000645 o al WhatsApp 8800-0645 del Centro de Información Confidencial.

El Departamento de Investigaciones Criminales del Organismo de Investigación Judicial, requiere la colaboración de la ciudadanía

. El Departamento de Investigaciones Criminales del Organismo de Investigación Judicial, requiere la colaboración de la ciudadanía para identificar a las personas que se observan en las fotografías, ya son requeridas con fines policiales. Cualquier información que pueda brindar es indispensable que se comunique al teléfono 800-8000645 del Centro de Información Confidencial.

Recuerde que una persona es requerida por el OIJ por diversas situaciones, entre ellas para informaciones sobre investigaciones o como testigos de un caso y no necesariamente como imputados.

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2618. La Subdelegación Regional de Quepos y Parrita del Organismo de Investigación Judicial, requiere la colaboración de la ciudadanía para identificar a la persona que se observa en la fotografía, ya que es requerida con fines policiales. Cualquier información que pueda brindar es indispensable que se comunique al teléfono 800-8000645 del Centro de Información Confidencial.

Recuerde que una persona es requerida por el OIJ por diversas situaciones, entre ellas para informaciones sobre investigaciones o como testigos de un caso y no necesariamente como imputados.

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2619. La Delegación Regional de Cartago del Organismo de Investigación Judicial, requiere la colaboración de la ciudadanía para identificar a la persona que se observa en la fotografía, ya que es requerida con fines policiales. Cualquier información que pueda brindar es indispensable que se comunique al teléfono 800-8000645 del Centro de Información Confidencial.

Recuerde que una persona es requerida por el OIJ por diversas situaciones, entre ellas para informaciones sobre investigaciones o como testigos de un caso y no necesariamente como imputados.

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2620. La Delegación Regional de Alajuela del Organismo de Investigación Judicial, requiere la colaboración de la ciudadanía para identificar a la persona que se observa en la fotografía, ya que es requerida con fines policiales. Cualquier información que pueda brindar es indispensable que se comunique al teléfono 800-8000645 del Centro de Información Confidencial.

Recuerde que una persona es requerida por el OIJ por diversas situaciones, entre ellas para informaciones sobre investigaciones o como testigos de un caso y no necesariamente como imputados.

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2621. La Delegación Regional de Corredores del Organismo de Investigación Judicial, requiere la colaboración de la ciudadanía para identificar a la persona que se observa en la fotografía, ya que es requerida con fines policiales. Cualquier información que pueda brindar es indispensable que se comunique al teléfono 800-8000645 del Centro de Información Confidencial.

Recuerde que una persona es requerida por el OIJ por diversas situaciones, entre ellas para informaciones sobre investigaciones o como testigos de un caso y no necesariamente como imputados.

OIJ Oficina Especializada contra la Delincuencia Organizada (OEDO): Desarticulan organización criminal de alias “Diablo”

 Se realizan un total de 40 allanamientos

Esta mañana agentes del Organismo de Investigación Judicial (OIJ) en coordinación de la Oficina Especializada contra la Delicuencia Organizada (OEDO), realizan un total de 40 allanamientos con el objetivo de detener a 29 personas, quienes son sospechosas de conformar una agrupación criminal dedicada al tráfico de estupefacientes, legitimación de capitales y otros delitos.

Tras varios meses de investigación, lo agentes judiciales han constatado que este grupo criminal se ha dedicado mayormente al almacenamiento, distribución y comercialización de estupefacientes, además, se les relaciona con varios homicidios dolosos.

Entre las personas por detener se encuentran tres mujeres y 26 hombres. Las acciones policiales se realizan en las localidades de la provincia de Limón: Santa Rosa, Colorado, Ticabán, La Rita, Pococí, Roxana, Barra del Colorado; El Tanque y La Fortuna de San Carlos; Coronado y Montes de Oca en San José y Sarapiquí en Heredia.

Aparte de detener a estas personas, se pretende realizar el decomiso de alrededor de 600 cabezas de ganado, pues en apariencia se ha podido corroborar que está organización se dedica a la legitimación de capitales por medio de la compra-venta, así como la adquisición de bienes inmuebles (fincas), vehículos de alta gama y diferentes locales comerciales.

Es importante señalar que entre las personas que se pretenden detener se encuentran personas de confianza de alias “Diablo”, principalmente familiares.
Los detenidos seran presentados ante el Ministerio Público, para que se les determine su situación jurídica.

Detenidos:
Jiménez 28 años (femenina)
Arias 41 años (femenina)
Marín 41 años (femenina)
Quirós 36 años
Alfaro 43 años
Carranza 43 años
Quirós 38 años
Aguilar 48 años
Sanchez 45 años
Espinoza 31años
Soto 33 años
Portuguez 41 años
Parra 42 años
Jiménez 30 años
Aragón 36 años
Aragón 52 años
Villalobos 32 años
Delgado 30 años
Jiménez 42 años