PORTAFOLIO INMOBILIARIO CRECE DE FORMA SOSTENIBLE CON INVERSIONES DE MÁS DE $60 MILLONES POR AÑO EN EL PAÍS

Para el 2023, la compañía proyecta desarrollar alrededor de $60 millones de dólares en edificaciones
con diversos usos.
• Estrategia de la empresa le ha permitido obtener logros en sostenibilidad como las certificaciones de
Carbono Neutralidad en Avenida Escazú, la primera Bandera Azul categoría Biodiversidad en Aleste,
Curridabat, o la certificación Bandera Azul construcción Sostenible en Costa Rica Green Valley en
Grecia.
San José, Costa Rica. Noviembre de 2022. En los últimos años, Portafolio Inmobiliario se ha
posicionado como una empresa líder en Costa Rica diferenciándose por establecer relaciones de largo
plazo con comunidades, clientes, inquilinos y visitantes, al administrar y operar los edificios que
desarrolla.
Actualmente, la compañía cuenta con 11 proyectos operativos en la Gran Área Metropolitana y uno
en la región occidente. Asimismo, mantiene relación con más de 10 gobiernos locales, genera empleo
directo para 650 personas aproximadamente y mantiene operaciones permanentes con más de 600
inquilinos.
Su estrategia de negocio potencia la economía del país con inversiones de más de $60 millones por
año, en una combinación de proyectos de uso mixto, residenciales, comerciales, corporativos e
industriales.
“Nuestra compañía es una desarrolladora y administradora de activos que busca estar
involucrada en proyectos de gran escala que verdaderamente impacten y transformen las
ciudades en las que vivimos. En nuestro caso no solo construimos los proyectos, sino que cuando
están construidos, los seguimos operando, no los entregamos a alguien más. Eso hace una gran
diferencia, y por eso procuramos hacerlo bien desde el principio y cada día aprendemos a
hacerlo mejor”, indicó Alfredo Volio, Director Ejecutivo de Portafolio Inmobiliario.
Según indicó Volio, el 2022 ha sido un año de retos: el mundo atraviesa tensiones geopolíticas, mayor
costo de insumos, inflación, ajustes de tasa de intereses, incremento en costos de traslado y
transporte, entre varios temas adicionales. “Nos toca como compañía, ajustarnos a las nuevas
realidades, ajustar nuestros modelos para continuar siendo exitosos, acercarnos a nuestros clientes y
socios comerciales para entenderlos y apoyarlos; y entender los cambios permanentes que nos deja
la crisis pandémica para ajustar nuestro modelo de trabajo y acoplarnos”, agregó.
Sostenibilidad como estrategia de negocios
Según un estudio realizado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), la descarbonización le
traerá al país beneficios por $41 mil millones netos para el 2050; precisamente, los mayores efectos
de invertir en la descarbonización se sentirán en el sector construcción con un valor agregado entre
8.1 % y el 13.7 %.
Para ello, Portafolio Inmobiliario, en conjunto con sus partes interesadas, diseñó su Estrategia de
Sostenibilidad 2020 – 2024 para contribuir a descarbonizar la economía y reducir la temperatura del
planeta en el corto y mediano plazo. Dicha estrategia incluye cuatro ejes: Empatía Colectiva, Econstrucción,
Operación Circular, Gobernanza y Comunicación; 13 temas materiales y 102 indicadores
de seguimiento.
“La sostenibilidad es hoy la columna vertebral de nuestra organización. En el 2019 y 2020 se
realizó un proceso participativo, diseñamos el plan y lo pusimos en marcha en nuestros
proyectos. Hoy, a mediados del 2022 que es el punto medio del plazo establecido, podemos
decir con orgullo que hemos tenido logros de gran impacto tales como las certificaciones de
Carbono Neutralidad en Avenida Escazú, la primera Bandera Azul categoría Biodiversidad en
Aleste y la certificación Bandera Azul construcción Sostenible en Costa Rica Green Valley.
Decirlo resulta fácil, pero detrás de cada sello y certificación hay mucho trabajo, mucha
coherencia, muchas decisiones del equipo y mucho valor para las comunidades”, dijo Alfredo
Volio.
Inversiones recientes y proyecciones para el 2023
En relación con las inversiones que se han ejecutado durante este año 2022, cabe destacar la
transformación de C3 Cariari Corporate Center (antiguo Real Cariari), donde Portafolio Inmobiliario
invirtió alrededor de $11 millones de dólares. El edificio se convirtió en un nuevo centro corporativo
clase A, que conecta a los negocios con una red de servicios del más alto nivel y servicios de
conveniencia, en una ubicación estratégica.
Otro proyecto que se ha venido desarrollando en etapas es Costa Rica Green Valley, ubicado en
Grecia, una zona franca que desarrolla Portafolio Inmobiliario y su primer proyecto fuera de la Gran
Área Metropolitana. Se han invertido aproximadamente $10 millones de dólares, entre
infraestructura y la primera nave industrial que ocupa la empresa Nitrile Gloves, además está en
proceso de construcción una segunda nave que ocupará la empresa transnacional dedicada a
soluciones tecnológicas DDS LOGISTICS.
Finalmente, el proyecto Aleste, ubicado en Curridabat, es el que lidera el monto de inversión de la
empresa durante este año, donde se han ejecutado más de $15 millones de dólares entre los edificios
residenciales, corporativos y de uso comercial.
Para el año 2023, Portafolio Inmobiliario proyecta desarrollar alrededor de $60 millones de dólares
en edificaciones con diversos usos: residencial, corporativo, comercial y mixto. Entre estos proyectos
se incluyen: Aleste, cuya construcción se está ejecutando por etapas; Savia, un proyecto de uso mixto
en la zona norte de la GAM; y, el edificio de uso mixto AE 300 en Avenida Escazú.
Para más información puede consultar la página web www.portafolio.cr o las redes sociales en
Facebook y LinkedIn.
Sobre Portafolio Inmobiliario
Portafolio Inmobiliario es una empresa líder en el desarrollo de proyectos habitacionales, centros comerciales, oficinas y de
uso mixto de la región centroamericana.
Con la sostenibilidad, como eje central de su estrategia, Portafolio Inmobiliario crea y transforma las ciudades del futuro en
espacios que provoquen orgullo y pertenencia para las comunidades en las que opera. Su compromiso incluye medir su
huella, mitigar sus impactos negativos y potenciar los positivos apoyados en 4 ejes de acción: Eco-nstrucción, Operación
Circular, Empatía Colectiva y Comunicación & Gobernanza.
Para más información,
Melissa Solís, Asesora de cuenta
msolis@cacporternovelli.com
Catalina Rodríguez, Asesora de cuenta
crodriguez@cacporternovelli.com
Sarah Beirute, Directora de cuenta
sarah@cacporternovelli.com